Hévízgyörkön új kizárólagos megbízása a The Hunters Ingatlan irodának. 

Pestől 35 percnyi távolságban kínálunk eladásra egy 2020. ban átadott új építésű 100 nm-es családi házat. 

Az ingatlan 670 nm es telekkel rendelkezik, teljesen új parcellázás, csak új építésű házak szomszédágában.

BB energiaosztály besorolást kapott, hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtés biztosítja a meleget.

21 nm -.es déli fekvésű terasza kellemesen megnöveli a lakóteret. 

A telken található egy 8x4 es garázs.

Nappali 3 hálószoba egy gardrób szoba és egy szauna kialakítására alkalmas, de akár dolgozónak is megfelelő helyiség kapott helyett. Minden helyiség ablakos. 

A ház és a telek 90%- os készültségben van.

A háznak a teljes műszaki dokumentációja és rendelkezésünkre áll, illetve az építtető is helybeli, esetlegesen vállalja is a befejezendő munkálatokat.

Néhány műszaki adat: 

Alapozás: Vasbeton sávalap statikai kiviteli terv szerint

Lábazat: 15 cm felületerősített XPS hőszigetelés, rajta: ragasztott burkolólapok

(réteg)terv szerint. A lábazat belső oldala is szigetelve metszet szerint.

Falszerkezetek: YTONG Lambda 37,5 terv szerint

Áthidaló: Koszorúval egyesített, lásd statikai leírásban és statikai kiviteli terven!

Födém: Padlásfödém: tervezett, szeglemezes tetőszerkezet alkotta födém kialakítás statikai kiviteli terv szerint!

Tetőszerkezet: Szeglemezes tetőszerkezet kialakítás statikai kiviteli terv szerint!

Tetőfedés: CREATON Domino palaszürke engóbozott kerámia tetőcserép héjalás kötésben fektetve. A nyári túlmelegedés elkerülése érdekében, alsó-felső szellőztetéséről gondoskodni kell. Hófogóról a rendszer gyártója szerint leírtak szerint gondoskodni kell!

Eresz: Látszó csüngő eresz az utca felől, gyalult, kültéri natúr lazúrral kezelve!

Csapadékvíz elvezetése külső állványcsöves. Ereszcsatorna+ejtő: félköríves szelvényű, bevonatos, szürke ereszcsatorna, d=150mm [pl.LINDAB], ejtőcső d=100mm [LINDAB],

Kémény: -

Padlóburkolatok: Kültérben viacolor beltérben lap burkolat, laminált parketta teraszon kültéri fagyálló, csúszásmentes lap burkolat.

Homlokzat: Homlokzat színe (tört-fehér): Dörzsölt [BAUMIT Life 0017] – általános homlokzatszín

Nyílászárók: Műanyag, homlokzati terv szerint

Felületképzés: a belső falfelületek glettelve, festve

Keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető.